Gruppo F.C. Immobiliare
A Sant'Antonino di Susa, in posizione panoramica, proponiamo in Vendita una villa indipendente edificata nel 2011, circondata da circa 1.550 m² di terreno privato, caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e un'elevata efficienza energetica.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terreno per un totale di circa 124 m² ed è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si affacciano sugli spazi esterni, dove un ampio porticato coperto offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della tranquillità e della vista panoramica sulle montagne della Valle di Susa.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa autorimessa di 66 m², ideale per il ricovero di più autovetture, oltre a cantina e locali accessori utilizzabili come lavanderia e tavernetta. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile.
Particolare attenzione merita l'elevata efficienza energetica dell'immobile, certificata in classe A2. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a metano, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, stufa a legna e impianto di aspirazione centralizzata, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi energetici.
Il terreno privato di circa 1.550 m², in parte destinato a giardino, valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto e una piacevole vista sul paesaggio circostante. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla potenzialità edificatoria residua del terreno che, secondo il calcolo urbanistico disponibile, consente la realizzazione di ulteriori superfici, con una possibilità di ampliamento stimata in circa 93 m² di superficie utile lorda, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti e previa verifica e autorizzazione degli enti competenti.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con spazi generosi, un buon livello di comfort e prestazioni energetiche elevate, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
F.C. Immobiliare: C'è aria di casa!
191 mq
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