Villa singola in vendita a San Maurizio Canavese - Via Canonico Maffei, 141

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA
Siamo a San Maurizio Canavese, con una splendida esposizione al sole e la privacy del giardino piantumato che circonda la casa. La Villa singola si trova in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda alle vie di comunicazione principali. La proprietà si estende su una superficie di circa 120 mq ed è disposta su un unico piano abitativo. La villa è stata ristrutturata completamente nel 2011, con particolare attenzione al risparmio energetico ed alla qualità dei materiali. L'immobile presenta una bellissima architettura ed è dotata di tutti i confort: serramenti in alluminio/legno con triplo vetro, zanzariere e frangisole; sistema di antifurto domotico; climatizzatore; pannelli solari con accumulo per la produzione dell'acqua calda sanitaria; impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione sostituita nel 2022.
Al piano terra, si accede alla proprietà tramite un portico che conduce alla zona living. Qui troviamo un ampio salone, perfetto per le serate in compagnia, e una cucina abitabile a vista arredata con estremo gusto. La zona living si affaccia su un bellissimo giardino privato di circa 500mq, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo dell'area relax intorno alla piscina. Il disimpegno ci conduce poi ad una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, ad una seconda camera, un altro bagno e la lavanderia.
I materiali e le finiture utilizzate sono di indiscutibile pregio e qualità: i pavimenti in resina donano alla villa un tocco moderno ed elegante; l'impianto elettrico domotico gestisce le tapparelle, il riscaldamento, le luci esterne e l'antifurto, garantendo agli abitanti un elevatissimo grado di confort; l'insufflaggio delle pareti esterne, unitamente alla coibentazione del soffitto e degli splendidi infissi, garantiscono inoltre spese di gestione contenute.
In sintesi, questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, eleganza, qualità e razionalità, offrendo agli abitanti una piacevole residenza immersa nella privacy, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità della città.