Gruppo F.C. Immobiliare
Appartamento CON GIARDINO IN QUADRIFAMILIARE
Trana, in borgata ottimamente esposta, immersa nel verde ed a pochissimi minuti da Giaveno ed Avigliana, proponiamo in Vendita Appartamento in fase di ultimazione, posto al piano primo ed ultimo di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative.
L'Appartamento - libero su due arie espositive - con ottime finiture interne e tetto a vista in legno lamellare è composto da ampio ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e l'altra con soppalco di 14 mq da utilizzare come ulteriore camera, studio o anche come guardaroba, disimpegno, bagno dotato finestrato dotato di doccia e comoda lavanderia; vi è, inoltre, un soppalco con vista sulla zona giorno di 24 mq, pavimentato con impianto luce, tv ed internet da adibire a camera o a studiolo. E', altresì, presente un'ampia balconata con locale tecnico per la pompa di calore.
Completano la proprietà un giardino di circa 40 mq e tre posti auto, uno sito all'interno della piccola corte privata (collegata al giardino) e gli altri due all'esterno della stessa.
L'Appartamento è in classe energetica "A3" in quanto dotato di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici ed inverter, che consentono un'ottima coibentazione interna ed una spesa davvero contenuta per il mantenimento (solo bolletta della luce e niente gas).
L'Appartamento è indipendente rispetto alle altre tre unità abitative per quel che concerne tutte le utenze (in comune solo luce scala e servizi). L'immobile rientra nelle detrazioni fiscali per gli immobili ristrutturati poiché oggetto di ristrutturazione totale e si possono recuperare in 10 anni circa 20.000,00 euro sulla dichiarazione dell'Irpef degli intestatari. Garanzia decennale postuma. Parabola ed impianto inclusi.
Consegna Appartamento fine 2022.
100 mq
4
2
