Gruppo F.C. Immobiliare

Appartamento in vendita a Trana - Borgata Colombè Inferiore, 22

Vendita
Cod. 34221002-888
€ 198.000
Descrizione

Appartamento CON GIARDINO IN QUADRIFAMILIARE

Trana, in borgata ottimamente esposta, immersa nel verde ed a pochissimi minuti da Giaveno ed Avigliana, proponiamo in Vendita Appartamento in fase di ultimazione, posto al piano primo ed ultimo di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative.
L'Appartamento - libero su due arie espositive - con ottime finiture interne e tetto a vista in legno lamellare è composto da ampio ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e l'altra con soppalco di 14 mq da utilizzare come ulteriore camera, studio o anche come guardaroba, disimpegno, bagno dotato finestrato dotato di doccia e comoda lavanderia; vi è, inoltre, un soppalco con vista sulla zona giorno di 24 mq, pavimentato con impianto luce, tv ed internet da adibire a camera o a studiolo. E', altresì, presente un'ampia balconata con locale tecnico per la pompa di calore.
Completano la proprietà un giardino di circa 40 mq e tre posti auto, uno sito all'interno della piccola corte privata (collegata al giardino) e gli altri due all'esterno della stessa.
L'Appartamento è in classe energetica "A3" in quanto dotato di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici ed inverter, che consentono un'ottima coibentazione interna ed una spesa davvero contenuta per il mantenimento (solo bolletta della luce e niente gas).
L'Appartamento è indipendente rispetto alle altre tre unità abitative per quel che concerne tutte le utenze (in comune solo luce scala e servizi). L'immobile rientra nelle detrazioni fiscali per gli immobili ristrutturati poiché oggetto di ristrutturazione totale e si possono recuperare in 10 anni circa 20.000,00 euro sulla dichiarazione dell'Irpef degli intestatari. Garanzia decennale postuma. Parabola ed impianto inclusi.
Consegna Appartamento fine 2022.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 100 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 1
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno con doppi vetri
Appartamenti Totali: 4
Anno di costruzione: 2020
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Parquet
Impianto Telefonico
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 19/12/2022
Appartamento in Vendita
Trana - Borgata Colombè Inferiore, 22
€ 198.000
100 mq
4
2
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